广州黄埔区旧楼拆除承接，多年拆除经验

2023-09-28 12:49:01 500次浏览

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拆除工程施工往往需要科学的安排各个方面的资源，如人员安排，材料管理，资金安排等等，除此之外还要把资源科学合理的进行搭配，从而优化资源所实现的作用和效果。下面我们就具体了解一些拆除工程施工的管理要点：

1、拆除工程的相关管理人员，需明确整个施工项目的具体需求，对施工的各个方面需要做好综合的研究，也要及时的对现场进行考察。

2、由于拆除工程的种类非常多，这就要求施工过程坚持因地制宜的原则，做好相应的保护，科学合理的利用资源。

3、明确施工图情况，尽可能的按照施工图进行施工，按计划来完成每一项施工的内容。

4、各管理部门需做好相互之间的协调，严格把控每一个阶段的施工质量。

凡是进行楼梯拆除作业的，首先要跟物业或者有关部门申请，得到批准混方可进行拆除。

楼梯拆除施工技术准备工作及操作规程：首先熟悉被拆楼梯结构，弄清楼梯的结构情况。楼梯拆除现场负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除楼梯的工作人员进行详细的交底，加强意识，对拆除工人做好教育，组织工人学习操作规程。

说到旧房改造，有时是对旧房部分结构进行修缮，有时是对旧房的彻底拆除改造而建新房。而不论是哪种旧房改造形式，都会面临对旧房的拆除工作。因此，拆除旧房并不是将旧房推倒了那样简单。

旧房改造如果是平房，那么，其对旧房改造中的拆除工作相对简单，这是由于旧平房并没有相应的高度，假如是对旧平房的部分结构拆除，在给予适当规划中可实施拆除。可如果是要整体拆除旧平房，那么，也可以将其一推了之。因为拆除旧平房所存在的危险性较小，所以，可将旧平房一体推倒。

原有拆除

拆除原来装修的顺序先吊顶、橱柜、门窗、垛口、地板等主材部分，其次在试水关灯隐蔽工程。如要拆除墙体，则在拆除水电之后进行。在拆除时要遵循先上后下原则，在拆除前要做好充分准备，避免噪音或公共环境卫生对他人造成影响。

门窗改造

在过去人们主要用的门窗有木门窗、钢门窗，它们的隔热、防汗效果不理想，而且容易出现透风、腐蚀、陈旧等现象，在进行装修改造时，人们大多换成塑钢外窗或断桥铝窗。另外，老房的卧室一般与阳台相连，在门窗改造时，不要打通室内与阳台，否则，没有门窗的保护，室内夏季易受到暴晒，冬季易进风。再选择新的门窗时，要选择同种花式、材质的材料，保证房屋风格统一美观。