广州花山镇旧楼拆除承接，精湛的技术，先进的管理模式

2024-04-18 02:00:01 662次浏览

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对任何一个工程项目来说，施工过程都是重中之重，而拆除施工的并不能仅仅挂在嘴上，而是要落实到实处，切实抓好建筑施工管理。如果方面无法保证，那么后续的拆除施工也会受到影响。接下来我们就带大家了解一下，拆除砸墙施工落实的方法，希望能够对您有所帮助。

1、建立方面的责任制，将每一个部分的工作落实到每个负责人。针对现场种类繁多的拆除作业，做到拆除过程全程监管，废弃物及时清运，做好原材料、半成品及成品的保护堆放和管理维护。

2、任何工程项目都会涉及到大量的人员和工作，拆除砸墙也是如此，而把所有的工作分解开来，把每一个环节有组织有计划的落实好，接下来才能够按照相关的方法，真正的做好实施的工作。

3、设立专门的专职人员，负责整个拆除施工过程中的事宜，并且对于建筑施工的各个流程的情况进行监督和管理。

拆除工程施工往往需要科学的安排各个方面的资源，如人员安排，材料管理，资金安排等等，除此之外还要把资源科学合理的进行搭配，从而优化资源所实现的作用和效果。下面我们就具体了解一些拆除工程施工的管理要点：

1、拆除工程的相关管理人员，需明确整个施工项目的具体需求，对施工的各个方面需要做好综合的研究，也要及时的对现场进行考察。

2、由于拆除工程的种类非常多，这就要求施工过程坚持因地制宜的原则，做好相应的保护，科学合理的利用资源。

3、明确施工图情况，尽可能的按照施工图进行施工，按计划来完成每一项施工的内容。

4、各管理部门需做好相互之间的协调，严格把控每一个阶段的施工质量。

在拆除性质上，如果要将建筑物拆除工程进行分类的话，拆除公司就会把它大致分为两种，一种是保护性拆除，另一种是破坏性拆除，前者就是我们常人所说的局部拆除，后者就是我们常人所说的整体拆除。保护性拆除多指房屋室内二次装修前期的拆除工程，包括公装拆除和家装拆除。

在拆除方式上，如果要将建筑物拆除工程进行分类的话，拆除公司一般会把它分为三种类型，一种是人工拆除，一种是机械拆除，还有一种是人工辅助机械拆除。

在装修拆除行业，拆除公司把保护性拆除称之为局部拆除，多指公装拆除和家装拆除。

因为旧房装修需要对原有的装修进行拆改，所以旧房装修比起新房装修来说要繁琐一些。既然如此，那么我们就应该做好旧房装修拆除之前要做好技术准备工作。

一，旧房装修拆除之前首先要熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。对房屋进行实地勘察，如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象；工地负责人要根据施工组织设计和技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

二，旧房装修拆除之前要对施工员进行技术交底,加强意识。对工人做好教育，组织工人学习操作规程。其实任何一项工程在施工前，工程技术人员都应根据施工组织设计的要求，编写有针对性的技术交底书，由施工员对班组工人进行交底。接受交底的工人，听过交底后，应在交底书上签字。另外，还应该考虑拆除后的垃圾应该怎样进行清运的问题。

三，旧房装修拆除之前要有专人勘察施工现场,主要了解现场施工情况，检查施工内容与竣工图是否一致、施工工艺与设计是否一致、使用的建筑材料是否与设计、结算一致等；熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等；对于现场勘察的真实情况做好审计现场记录，并要求勘察现场的建设单位、施工单位、监理单位与审计人员同时签字确认，作为审计证据。

在笔者看来，任何一件事情的成功与否跟之前的准备工作有着密切的关系。装修拆除之前的技术准备工作做的是否到位不仅决定了装修拆除是否能顺利进行，而且决定了是否会在人力和物力上有所浪费。