广州越秀区旧楼拆除，多年拆除经验

2024-05-02 06:00:01 659次浏览

价 格：面议

按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除。机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等

按拆下来的建筑构件和材料的利用程度不同，分为毁坏性拆除和拆卸；

按拆除建筑物和拆除物的空间位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。

从严格意义上讲，任何一家拆除公司对自己所承揽的拆除项目，不论其项目大小，在具体实施拆除以前，都应该事先制定好一个拆除方案。起码，那些正规的拆除公司是要有这样一个方案的。在事实上，一般正规拆除公司对任何一项拆除项目都有拆除方案。

制定拆除方案对实施项目的拆除具有很多好处。只要有了拆除方案，在进行具体的拆除中，公司就知道需要准备什么样的拆除设备，派用多少拆除工人，可预先知道拆除大约需要的时限，可保证按期拆除所要拆除的建筑物。

拆除方案是拆除公司实施拆除项目的指导性方案，对拆除项目具有方向性的指导，并不会使拆除过程出现混乱。在一般情况下，凡是有些正规的拆除公司，它们都能自觉对每一个拆除项目都主动制定一个拆除方案，它们能这样做，就是为了保证拆除过程得到顺利推进。

如何做好监控措施

1.坚持从上至下逐层拆除，严格立体交叉同时拆除，在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

2.坚持先拆内隔墙，再拆外围护墙，严禁顺序颠倒；

3.坚持慎重过细的拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

4.屋面装修层的拆除过程中，应严格按先装修层，后出屋面结构，再女儿墙的顺序可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在出屋面结构，或女儿墙截面上的作业，同时要特别注意落实好作业的防护；

5.在拆除楼梯装修层时，为保证楼梯梁及板的结构的，不得使用大锤或风镐进行作业，必须采用人工剔凿的方法，只能使用小锤、小钎子进行作业，上层楼梯面层未拆除前，决不允许进行下节楼梯面层的拆除；

6.在拆除过程中，在各楼层的临边洞口，要做好防护，并有专人看管，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到通过专设通道，及时逐层下置到底层并清理；

7.管好用电、用火、用电机具的，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电。

说到旧房改造，有时是对旧房部分结构进行修缮，有时是对旧房的彻底拆除改造而建新房。而不论是哪种旧房改造形式，都会面临对旧房的拆除工作。因此，拆除旧房并不是将旧房推倒了那样简单。

旧房改造如果是平房，那么，其对旧房改造中的拆除工作相对简单，这是由于旧平房并没有相应的高度，假如是对旧平房的部分结构拆除，在给予适当规划中可实施拆除。可如果是要整体拆除旧平房，那么，也可以将其一推了之。因为拆除旧平房所存在的危险性较小，所以，可将旧平房一体推倒。