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广州仙村镇城中村旧楼拆迁,提供优良的拆除解决方案

2021-08-04 10:57:01 39次浏览

价 格:面议

在装修新居过程当中,拆除公司重点强调千万不可以乱拆墙体。

虽然说改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒适一些,但是改造户型过程当中要是涉及到墙体的拆除时那就需要注意了。其实大多数业主和拆除施工人员都知道部分墙体是不可以拆除的,可还是有少部分人在房屋改造中存在有私心,因此,他们抱着侥幸的心态擅自找施工人员拆除墙体。这样的做法破坏房屋的承重结构,将留下很大的安全隐患。要想保证装修的安全性,改动房屋结构至少需要留意以下几个细节。

1.顶面横梁不可拆

有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿拆

有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为"配重墙",它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,其实体墙壁的厚度一般是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之,改造房子结构拆除墙体,一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图,看看那些是承重墙,咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。"拉筋"是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的"横梁",这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

5.拆墙前应报物业审批

一般情况下,楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

为了确保建筑物拆除工程施工安全,保障从业人员在拆除作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全,根据建筑拆除工程特点,以下制定了下6个基本要求。

1、拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案,施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。

2、拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格证方可施工。

3、施工人员进入施工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带;高空作业必须系安全带,安全带应高挂低用,挂点牢靠。

4、施工现场必须设置醒目的警示标志,采取警戒措施派专人负责。作业人员使用手持机具时,严禁超负荷或带故障运转,非工作人员不得随意进入施工现场。

5、建筑物拆除时,应自上而下,顺序进行,禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

6、拆除项目竣工后,必须有验收手续,达到工完、料清、场地净,并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

众所周知,现代人对于自家环境的居住要求是相当之高的,人们一旦发现房子太过陈旧的话,就会对房子进行重新翻修。而在对房子进行再次装修之前,一定要先做好房子的拆除工作。其中各种吊顶拆除就是一项相当重要的拆除项目,那在做吊顶拆除过程中要注意到哪些事项问题呢?这是大家比较关心的一个话题,下面就由小编来为大家进行解惑吧。

首先,施工人员在展开吊顶拆除工作之前,先制定一个具体的拆除方案,也要尽量采用整体拆除的策略方针,要把原有的吊顶装饰物给完全拆除掉,特别要把原吊顶内的吊杆、挂件等装饰结构都给一一拆除掉,不能够有任何的遗漏地方,以此来达到的拆除效果表现。

第二,施工人员在做各种吊顶拆除时,一定要关注到电路方面的安全,在拆除吊顶的时候要先把所有电源都给切断掉,也要尽量把原有的吊顶内电路管线给完全拆除掉,以此来保障吊顶拆除工作的安全化,让施工人员能够安全放心地开展下面的拆除施工任务。

第三,施工人员在工作的时候,一定要佩戴好安全头盔,也要尽量佩戴手套进行施工操作,以免会出现安全事故意外的发生,否则会产生严重的不利影响。施工人员一定要注意保护好个人的人身安全,在拆除的过程中要做到专心致志,不能够太过三心二意。

第四,施工人员拆除完吊顶之后,一定要把这些吊顶都妥当安置好,不要随意进行丢弃或者堆放,以此来避免出现倾倒砸伤人情况的发生,不然后果严重的话还有可能引发安全事故的产生。

第五,施工人员在做吊顶拆除时也要保护好其他设备用品,一定要全面考虑好原吊顶内的设备和设施的安全,以免会出现意外情况,否则会带来很大的损失。施工人员一定要切记保护好通风道和烟道,避免让它们受到损坏,不然会得不偿失的。

如此看来,施工人员在做各种吊顶拆除的工作过程中要注意到很多的细节问题,使得吊顶拆除工作能够顺利进行下去,而不会遇到任何的阻碍性问题。因此对于上述的事项要求大家很有必要进行一一了解和掌握。

跟大型拆除工程相比,小型拆除工程因为在范围以及工作量方面比较狭小,所以利润相对来说比较薄弱。不过也不是没有提升的可能,对于拆除公司来说,在接洽小型拆除工程时,只要掌握一定方法和技巧,就一定可以实现省时又省力。

技巧一 拟定拆除方案

在拆除工程进行之前,建议拆除公司能够事先拟定相关拆除方案,这样既可以保障拆除工程的有序进行,还可以节省很多不必要麻烦。对于拆除公司来说,在这种小型拆除工程中,只要能节省时间就是节省金钱。

技巧二 提高拆除效率

在拆除工程进行时,为了节省开支,可以在原有基础上提高拆除效率。当然在提高拆除效率的同时,一定要确保质量的有序进行,这一点是必须要满足的。否则如果一味的提高拆除效率而无法保证拆除质量的话,对拆除公司的品牌以及形象会产生很大影响。

技巧三 选择天气情况

在拆除过程中,如果选择恶劣天气环境下进行,那么拆除进程肯定会受到影响,这一点拆除公司在拆除之前一定要注意清楚。所以在拆除过程中,尽可能的要选择在良好天气情况下进行。

三个技巧看似不是十分起眼,也不用花费太多时间和精力,但是却可以帮助拆除公司程度节省时间和精力。对于拆除公司来说,不管是接洽大型拆除工程还是小型拆除工程,只要掌握一定方法和技巧,就一定可以确保自己的利润。而且通过这种另辟蹊径的方法,拆除公司也可以尝试多接洽一些小型拆除工程,这样不仅可以确保利润,而且也不需要承担太多的市场竞争,在企业未来发展过程中才会更快速更。

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